マンションの床材選びで失敗しない！L-45など「遮音等級」のルールとおすすめ素材
「マンションのリフォームで、憧れの無垢フローリングにしたい」「古くなったカーペットを掃除しやすいフローリングに変えたい」と考えている方は多いはず。しかし、マンションの床リフォームには、戸建てにはない**「遮音等級（しゃおんとうきゅう）」**という非常に重要なルールが存在します。
このルールを無視して工事を進めてしまうと、管理組合からやり直しを命じられたり、下の階の住人と騒音トラブルに発展したりするリスクがあります。
この記事では、マンション特有の「L-45」や「L-40」といった遮音等級の仕組みから、規約をクリアしつつ理想のインテリアを叶えるためのおすすめ床材までを徹底解説します。
マンションの床リフォームに欠かせない「L等級」とは？
マンションの管理規約を開くと、必ずと言っていいほど「床材を変更する場合はLL-45以上の遮音性能を有すること」といった記述が出てきます。この「L等級」とは、上の階で発生した音が下の階にどれくらい伝わるかを示す指標です。
1. 「L-45」と「L-40」の違い
数字が小さくなるほど、遮音性能が高い（音が伝わりにくい）ことを意味します。
L-45（標準的）: 椅子を引く音やスプーンを落とした音が、下階で「聞こえるが、それほど気にならない」レベル。多くのマンションで最低基準として設定されています。
L-40（厳しい）: 足音や物の落下音が「ほとんど聞こえない」レベル。築年数が浅い高級マンションや、騒音に厳しい物件で指定されることが多い基準です。
2. 「LL」と「LH」の種類
LL（軽量床衝撃音）: スプーンを落とした時や、椅子を引きずった時の「コツン」「ギィー」という軽くて高い音。床材の工夫で対策しやすい音です。
LH（重量床衝撃音）: 子供が飛び跳ねた時や、重い荷物を落とした時の「ドスン」という鈍くて低い音。これは床材よりも建物の構造（スラブ厚）に依存するため、リフォームでの改善には限界があります。
管理規約をクリアする！おすすめの床材と対策
「規約が厳しくて、使いたい床材が使えない」と諦める前に、以下の選択肢を検討してみましょう。
1. 遮音フローリング（クッション材付き）
最も一般的な選択肢です。フローリングの裏側に特殊なスポンジ状のクッション材が貼られており、単体でL-45やL-40の基準をクリアしています。
注意点: 歩いた時に独特の「ふわふわ感」があります。ショールームで実際に踏んでみて、踏み心地を確認するのがおすすめです。
2. 二重床（根太工法）による遮音
コンクリートの床（スラブ）の上に、支持脚を立てて床を浮かせる構造です。
メリット: 床下の空気層がクッションの役割を果たします。表面には通常の（遮音機能のない）無垢材やデザイン性の高いフローリングを貼れるため、インテリアの自由度が飛躍的に高まります。
デメリット: 床の高さが数センチ上がるため、天井が低く感じられたり、建具の調整が必要になったりします。
3. 防音下地材＋お好みの床材
コンクリートの上に「わんぱく応援マット」などの強力な防音下地シートを敷き、その上にフローリングやフロアタイルを貼る手法です。厚みを抑えつつ、遮音等級を確保できるため、リフォームでよく使われます。
失敗を防ぐための具体的な対策術
1. 工事前に「遮音証明書」を提出する
多くのマンションでは、リフォーム申請時に使用する床材の「遮音性能試験結果（証明書）」の写しを管理組合に提出する必要があります。メーカーのカタログや公式サイトからダウンロードできるので、施工会社に早めに用意してもらいましょう。
2. フロアタイル（塩ビ素材）の活用
最近のフロアタイルは本物の木や石と見紛うほど精巧です。遮音下地と組み合わせれば、安価でメンテナンス性の高い、オシャレな空間を演出できます。特に水回りのリフォームに最適です。
3. 畳からフローリングへの変更は要注意
畳はもともと非常に高い遮音性を持っています。これをフローリングに変える場合、音の伝わり方が劇的に変わるため、基準以上の高い遮音性能（L-40など）を求められるケースが多々あります。
まとめ：正しい知識が近隣との良好な関係を守る
マンションの床リフォーム成功の鍵は、デザイン性だけでなく「下の階への配慮」を数値で証明することにあります。
管理規約で指定されている「L等級」をまず確認する
踏み心地と遮音性能のバランスをショールームで体感する
二重床や防音下地を検討し、素材の選択肢を広げる
ルールをしっかり守った上で、毎日を心地よく過ごせる理想の足元を手に入れましょう。
次は、床材と合わせて検討したい「リビングを広く見せるための、壁紙と照明のトータルコーディネート術」について詳しく調べてみませんか？
マンションリフォームを成功させる完全ガイド！後悔しないための注意点と最新トレンド